Home-Staging

Ihr Home-Staging Partner in Liechtenstein und Umgebung.

Home-Staging, unser Fachgebiet

Home-Staging

Home-Staging ist die professionelle und wertsteigernde Einrichtung von Innen- und Aussenräumen für eine schnellere und erfolgreiche Immobilienvermittlung. Die ansprechende Inszenierung von leerstehenden sowie bewohnten Objekten durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Accessoires, Farben, Düften und Licht sorgt für ein unwiderstehliches Raumerlebnis.

Home-Staging ist eine verkaufsfördernde Massnahme für:
* Privatverkäufer
* Bauunternehmungen
* Immobilienmakler
* Liegenschaftsverwalter
* Ferienhausbesitzer


Umfragen unter Immobilienmaklern haben ergeben, dass hierdurch eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10–15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.

Home-Staging lässt sich auch perfekt auf den Markt der Ferienimmobilien übertragen.
Wir machen aus Ihre Ferienunterkünften was besonderes. So können Sie die Auslastung Ihrer Ferienunterkunft deutlich erhöhen. 

Home-Staging.li arbeitet mit dem Einsatz von Karton-Möbeln, echten Möbeln, Duft, Farbe-, Licht-, Wand- und Fußboden-Elementen.

Warum Home-Staging

Wussten Sie, dass sich 75% aller weiblichen und immerhin 65 % aller männlichen Interessenten direkt und innerhalb der ersten Sekunden nach dem Betreten einer Liegenschaft emotional für oder gegen diese entscheiden? Dies liegt daran, dass generell alle (Kauf)-Entscheidungen durch Empfindungen in unserem Unterbewusstsein stark beeinflusst werden. 

Bewusst oder unbewusst; der Interessent spürt vom ersten Augenblick an, ob er sich in der Immobile wohlfühlen wird. Und diese positiven Gefühle werden beim Home-Staging durch den gepflegten Gesamtzustand der Liegenschaft und die helle, harmonische und neutrale Einrichtung erzeugt.

Musterwohnungen & Leerstehende Immobilien

Leere Objekte sehen immer kleiner aus als sie tatsächlich sind. Interessenten müssen sich vorstellen können dort zu wohnen.

  • Möblierung ist der Weg, Interessenten zu überzeugen.


  • Zielgruppengerecht richten wir Muster-Wohnungen für Zeiträume von 1 Tag bis zu einem halben Jahr, zu fixen Preisen mit KARTON Möbel ein!


  • Möblierte Immobilien vermarkten sich SCHNELLER und BESSER!


  • Kartoneinrichtungen sind EINFACH, KOSTENGÜNSTIGER und BESSER!

Home-Staging in bewohnten Immobilien

1. HOME-STAGING BERATUNG

Wir beurteilen den IST-Zustand Ihrer Immobilie und erstellen einen Maßnahmenkatalog anhand Ihrer Fotos oder nach einem Vor-Ort-Termin. Sie erhalten detaillierte Anweisungen, wie Sie Ihre Immobilie selbst für den Verkauf/ Vermietung optimal in Szene setzen.


2. HOME-STAGING 1 TAG

Wir unterstützen Sie einen langen Tag (bis zu 8 Std) beim Aussortieren, Platz schaffen, Entpersonalisieren, Umgestalten, Dekorieren und allen weiteren Maßnahmen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.


3. HOME-STAGING DELUXE

Sie lehnen sich zurück, während wir z.B. Wandfarben neutralisieren, Ihre Außenanlagen in Ordnung bringen, entrümpeln, Möbel optimal platzieren, Renovierungsarbeiten durchführen lassen, etc. Wir verfügen über Know-How, Möbel, Handwerker, Dienstleister…


Punkt 2. und 3. Empfohlen für leerstehende, renovierungsbedürftige, vererbte Immobilien (Preis nach Anfrage, ca. 1-3% des Verkaufspreises)

Pauschalpreis inklusive

Kostenbeispiel  für eine 4.5 Zimmer Wohnung von ca. 100 m2:  CHF 3450.-

  • Alle Kartonmöbel und benötigte Dekorationen
  • Aufbau, Platzierung und Abbau der Möbel
  • Eine flexible Mietdauer bis zu einem halben Jahr.
  • Verlängerung der Mietdauer (nach einem halben Jahr) möglich
  • Die Musterwohnung wird kostenlos 'aufgepeppt'


Ihre Vorteile: 

  • Es gibt Fixpreise 
  • Es gibt keine Kaution 
  • Es gibt kein Mindestmietdauer 
  • Es gibt verschiedene Grössen und Farben 
  • Die Kosten sind nicht abhängig von der Mietdauer 
  • Die Kosten sind nur ein Bruchteil von den Mietmöbeln 
  • Es gibt Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und  Küchen.

Verkaufsdokumentation

Auf Wunsch erstellen wir das Verkaufsexposé für Ihre Immobilie zur Vermarktung.


Immobilienfotografie

  • Auf Wunsch organisieren wir ein professionelles Fotoshooting 
  • Termine nach Vereinbarung

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Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Galerie

Sie sind neugierig auf uns und unsere Arbeit? Schauen Sie sich in unserer Galerie um und bekommen Sie ein Gefühl für unsere Werke und was unsere Kunden daran so fasziniert. Wenn Sie nicht das finden, was Sie suchen, melden Sie sich bitte bei uns - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Vorher/Nachher             

Projekt Confida Schaan

Über uns

Alles hat seine Zeit - und seine Geschichte! Unsere ist besonders aufregend, wir haben eine Menge zu erzählen! Wer sind wir? Warum tun wir das, was wir tun? Und was zeichnet uns besonders aus?